КПК Золотая Русь - Материнский капитал
Меню
Материнский капитал
Заявка на займ
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. на сайт.jpg

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.



1. На что можно потратить маткапитал в 2018 году

Согласно ст. 7 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. существует четыре основных направления использования материнского капитала:

• улучшение условий проживания;

• получение детьми образования;

• повышение накопительной пенсии мамы;

• приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов с целью их социальной адаптации и интеграции в общество (относительно новое направление, введенное в 2016 году).


К данному перечню направлений для распоряжения сертификатом в 2018 году добавится также возможность получать ежемесячные выплаты из материнского капитала на второго ребенка, рожденного с 1 января 2018 года для семей, в которых среднедушевой доход в месяц менее 1.5 прожиточного минимума.


Как и ранее, использовать средства государственного сертификата в 2018 году можно после исполнения трех лет ребенком, давшего право на данный вид субсидии. Но существуют и исключения из этого правила, а именно:

направление денежных средств на уплату основного долга или процентов по кредитам (займам) на приобретение или строительство жилья;

• на покупку товаров и услуг для детей с ограниченными возможностями здоровья (данный факт нашел отражение в п. 6.1 ст. 7 закона № 256-ФЗ).


С 2018 года согласно новому закону № 432-ФЗ средства материнского капитала можно будет тратить на дошкольное образование уже с рождения, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет.

2. Займ «Капитальный»

3% в месяц. Срок до 6 месяцев.

Погашение средствами материнского капитала


3. Варианты использования займа «Капитальный»

Варианты использования материнского сертификата на улучшение жилищных условий:


- покупка квартиры;

- покупка жилого дома (части дома);

- строительство жилого дома;

- покупка комнаты ;

- покупка доли в жилом помещении;

- участие в долевом строительстве.


Основное направление использования материнского капитала – это улучшение жилищных условий, а именно граждане могут:


1) Купить квартиру – при соблюдении следующих формальных условий: в случае приобретения жилого помещения по договору долевого участия в строительстве, данное соглашение должно соответствовать требованиям ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; если выбрана квартира на вторичном рынке, то требуется согласовать с продавцом условие о том, что оплата будет производиться за счёт заемных средств; средства материнского капитала можно использовать для погашения займа до достижения ребенком 3-х лет.


2) Приобрести (построить) частный жилой дом, при этом: это должен быть именно жилой, а не дачный дом или иного рода строение технически пригодное для длительного проживания; земля под домом должна иметь разрешенное использование в виде — «земельного участка под индивидуальное жилищное строительство»; оформляя договор купли-продажи дома следует разделить цену земли и самого дома, так как ПФР возмещает денежную сумму только на жилое помещение.


3) Купить долю в жилом помещении. Купить можно только конкретное изолированное жилое помещение – комнату (в том числе коммунальную, в общежитии).


4) Вложить средства в жилищное строительство, что возможно в двух формах: участие в долевом строительстве многоквартирного дома или своими силами. Возможно, также самостоятельно построить дом на заемные денежные средства до достижения ребенком 3 лет и после получить компенсацию понесенных расходов.


5) Произвести реконструкцию имеющегося жилого помещения с обязательным увеличением его жилой площади.

4. Какие обязательства предусмотрены по маткапиталу

По материнскому капиталу предусмотрены следующие обязательства родителей: В случае если денежные средства по материнскому капиталу направлены на строительство или приобретение жилья, оно должно быть оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи. При этом если этого еще не сделано на момент подачи заявления на выдачу денежных средств по сертификату, то уполномоченный орган потребует от граждан составить письменное обязательство, заверяемое у нотариуса.

5. Процедура получения займа с погашением СМК

1) Написать заявление на вступление в кооператив.


2) Уплатить обязательный паевой и вступительный взносы.


3) Предоставить в кооператив необходимые документы для оформления займа.


4) Подписать договор займа.


5) Зарегистрировать сделку по покупке недвижимости в установленном законом порядке и расплатиться заемными средствами с продавцом.


6) Написать в территориальное управление ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение полученного займа.


7) Пенсионный фонд переводит деньги по реквизитам, указанным в договоре займа, и погашает тем самым задолженность покупателя жилья перед кооперативом.


8) После полного погашения задолженности с приобретенного жилья снимается обременение.

6. Необходимые документы

Необходимые документы от заемщика:


• паспорт (подлинник и ксерокопии всех страниц);

• 2-НДФЛ или иная справка о доходах за последние 6 месяцев, при наличии места работы;

• ИНН;

• пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС);

• справка об остатке материнского капитала ( с пенсионного фонда);

• сертификат материнского капитала;

• справка об открытии счёта в банке (реквизиты счёта);

• свидетельство о браке или о его расторжении;

• документы, свидетельствующие о рождении детей.


На строительство индивидуального жилого дома:


• выписка из ЕГРН;

• свидетельство о праве собственности земельного участка или договор о долгосрочной аренды земельного участка;

• разрешение на строительство индивидуального жилого дома;

• архитектурный план, смета и т.п.


На покупку жилой недвижимости (квартира, дом и т.д.):


• свидетельство о регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость (при наличии);

• документ-основание возникновения права (договор купли продажи, мены, дарения, свидетельство о наследстве и другие документы подтверждающие право собственности;

• выписка из ЕГРН;

• выписка из домовой книги об отсутствии зарегистрированных лиц;

• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.


При необходимости Кооператив может затребовать дополнительные меры обеспечения в виде поручительства, залога ТС.


При поручительстве физических лиц:


• паспорт (подлинник и ксерокопии всех страниц);

• 2-НДФЛ или иная справка о доходах за последние 6 месяцев;

• ИНН;

• пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС);

• пенсионеры предоставляют справку о пенсии за последние 6 месяцев.


При залоге транспортного средства (ТС):


• паспорт ТС;

• свидетельство о регистрации ТС;

• согласие супруги (супруга).




Заявка на заем

Личные данные
Контактная информация:
Сведения о работе:
без налогов
Сведения о займе